Оценка работы управляющей компании: шаблон опроса жителей

Шаблон для клиентского опытаЖКХ и управление домом

Опрос для жителей многоквартирного дома: 14 вопросов о том, как управляющая компания убирает подъезды и двор, обслуживает инженерные системы, выполняет заявки и отчитывается о расходах.

14 вопросовоколо 4 минут4 блока вопросовшкалы, выбор и комментарии

Шаблон скопируется в ваш аккаунт: адреса, вопросы и варианты можно изменить под свой дом.

Живой пример анкетыОткрыть в новой вкладке

Так анкету увидят респонденты — её можно пройти прямо здесь.

Зачем оценивать работу управляющей компании

Жалобы в чате дома показывают мнение самых активных жильцов, а не всех. Опрос позволяет собрать оценки большинства и увидеть, какие претензии к управляющей компании действительно общие, а какие единичные.

Шаблон пригодится и совету дома, и самой управляющей компании. Совет получает аргументы для разговора с УК или подготовки общего собрания, а УК — список приоритетов и данные о том, как жильцы оценивают её работу по направлениям.

Собрать мнение большинства

Ответы всех жильцов вместо нескольких громких голосов в чате.

Определить приоритеты

Видно, что жители считают самым важным: подъезд, двор или кровлю.

Сравнить дома

УК может сравнить оценки разных домов по одинаковым вопросам.

Вопросы для оценки управляющей компании

Сначала житель указывает адрес и свой статус, затем оценивает содержание дома, работу с заявками и отчётность, отмечает каналы обращения и приоритеты, ставит общую оценку.

О респонденте

  1. Адрес вашего дома
  2. Кем вы являетесь?

Содержание дома

  1. Как вы оцениваете уборку подъезда?
  2. Как вы оцениваете уборку придомовой территории, в том числе от снега и наледи?
  3. Как вы оцениваете работу лифтов? (если есть)
  4. Насколько бесперебойно работают отопление, водоснабжение и электроснабжение?

Работа с жителями

  1. Насколько быстро УК выполняет заявки жильцов?
  2. Как вы оцениваете работу аварийно-диспетчерской службы?
  3. Насколько понятны начисления в квитанциях?
  4. Насколько открыто УК отчитывается о работах и расходах?
  5. Как вы обращались в управляющую компанию за последний год?

Приоритеты и итог

  1. Что в доме и во дворе требует внимания в первую очередь?
  2. Как в целом вы оцениваете работу управляющей компании?
  3. Ваши комментарии и предложения для управляющей компании

Вопрос о лифтах необязательный — в малоэтажных домах его пропускают. Адрес нужен, чтобы УК с несколькими домами могла сравнить их между собой; если опрос проводится в одном доме, вопрос можно удалить.

Как провести опрос жителей

Опрос удобно запускать перед общим собранием собственников или раз в год, чтобы следить за динамикой.

1

Настройте анкету

Уберите неактуальные вопросы и добавьте свои — о домофоне или парковке.
2

Распространите ссылку

Чат дома, объявление с QR-кодом в подъезде и у лифта.
3

Соберите ответы

Оставьте опрос открытым 2–3 недели и напомните в чате.
4

Обсудите итоги

Покажите отчёт жителям и обсудите его с УК или на собрании.

QR-код на доске объявлений помогает охватить жителей, которые не сидят в чатах. Чтобы каждый житель ответил один раз, включите ограничение повторного заполнения. Публичная ссылка на отчёт позволяет показать итоги всем жильцам. Если по итогам нужно принять решение, используйте шаблон «Голосование на общем собрании собственников».

Опрос для жителей готов

Скопируйте шаблон, повесьте QR-код в подъезде и узнайте мнение соседей.
Использовать шаблон

Как использовать результаты опроса

Отчёт покажет средние оценки по каждому направлению, распределение каналов обращения и самые частые приоритеты жителей. Подробнее о типах вопросов и отчётах — в разделе «Функционал Testograf».

  1. Составьте список требований. Самые низкие оценки и самые частые приоритеты — основа для разговора с УК.
  2. Сравните дома или подъезды. Фильтр по адресу покажет, где проблемы острее.
  3. Отслеживайте изменения. Повторите опрос через полгода или год и сравните результаты.

Отчёт по оценке УК

Диаграммы, средние оценки, комментарии жителей и выгрузка в XLSX и PDF. Откройте отчёт демо-опроса.Посмотреть результаты
Как в целом вы оцениваете работу управляющей компании?356 %417 %517 %211 %данные демо-опросаОткрыть отчёт →

Советы по опросу жителей

Для вопросов о дворе и общественных пространствах подойдёт шаблон «Опрос жителей о благоустройстве».

Сохраняйте нейтральность

Формулировки не должны подталкивать к плохим или хорошим оценкам.

Обеспечьте охват

Объявления в подъездах дополняют чат и помогают услышать старших жильцов.

Делитесь итогами

Жители охотнее участвуют в следующем опросе, если видят результаты.

Частые вопросы

Кто может провести опрос об управляющей компании?

Совет дома, инициативная группа жителей или сама управляющая компания. Шаблон подходит для любого из этих вариантов.

Можно ли сделать опрос анонимным?

Да. Контакты в шаблоне не собираются, а адрес можно удалить или ограничить номером дома. Сбор IP-адресов можно отключить.

Заменяет ли опрос общее собрание собственников?

Нет. Опрос показывает мнение жителей, но не имеет юридической силы решения собрания. Его используют для подготовки собрания и разговора с УК.

Как охватить пожилых жильцов?

Повесьте объявление с QR-кодом и короткой инструкцией, а также предложите помощь с заполнением на планшете или телефоне соседей.

Заключение

Шаблон оценки работы управляющей компании помогает собрать мнение большинства жильцов об уборке, инженерных системах, заявках и отчётности и определить, что требует внимания в первую очередь. Скопируйте его, распространите ссылку в доме и повторяйте опрос раз в год.

Другие шаблоны для клиентского опыта

Все шаблоны опросов

Оцените работу УК вместе с соседями

Готовая анкета, QR-код для подъезда и публичный отчёт для жителей.

Результаты демо-опроса Так выглядит отчёт по оценке работы управляющей компании
Продолжая пользование настоящим сайтом, Вы выражаете своё согласие на обработку Сookie-файлов в соответствии с Политикой использования Cookie-файлов